Author: Maximilian Schubert - Page 2
Mär 19, 2026
Pflichtteil berechnen: So setzen Sie den Immobilienwert korrekt an
19 Kommentare
Der Pflichtteil wird anhand des Immobilienwerts zum Todestag berechnet. Erfahre, wie du den richtigen Wert ermittelst, was bei Schenkungen gilt und warum ein Sachverständigengutachten unverzichtbar ist.
WeiterlesenMär 17, 2026
Anschlussfinanzierung für Immobilien planen: Die besten Optionen und das perfekte Timing
13 Kommentare
Planen Sie Ihre Anschlussfinanzierung rechtzeitig: Erfahren Sie, wie Sie mit Umschuldung, Forward-Darlehen oder Prolongation bis zu 20.000 € sparen können und warum das Timing entscheidend ist.
WeiterlesenMär 15, 2026
Maklercourtage bei Immobilienkauf 2025: So unterscheiden sich die Kosten regional
13 Kommentare
Die Maklercourtage beim Immobilienkauf variiert in Deutschland 2025 stark je nach Bundesland - von 4,76 bis 7,14 Prozent. Erfahren Sie, wo Sie am meisten zahlen und wie Sie die Provision verhandeln können.
WeiterlesenMär 13, 2026
Rechtsschutz bei Baugenehmigungsstreit: Wie Nachbarn erfolgreich vorgehen können
0 Kommentare
Wie Nachbarn erfolgreich gegen eine Baugenehmigung vorgehen können: Welche Rechte haben sie, welche Fristen gelten und warum viele Klagen scheitern. Praktische Tipps für den rechtlichen Schutz.
WeiterlesenMär 8, 2026
Innenwanddämmung nachrüsten: Die besten Systeme und wie Sie Schimmel verhindern
15 Kommentare
Innenwanddämmung ist die einzige Lösung für Altbauten mit Denkmalschutz. Doch falsch installiert, führt sie zu Schimmel. Erfahren Sie, welche Dämmstoffe wirklich funktionieren, wie Sie Feuchtigkeit vermeiden und was die modernen Systeme heute können.
WeiterlesenMär 2, 2026
Vorbereitung der Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie: Die vollständige Checkliste für Verkäufer in Deutschland
9 Kommentare
Die vollständige Checkliste für Immobilienverkäufer in Deutschland: Welche Unterlagen Sie brauchen, wie Sie sie bekommen, was sie kosten und wie Sie Verzögerungen vermeiden. Mit aktuellen Rechtsregeln ab 2025.
WeiterlesenMär 1, 2026
CO2-Bilanz von Bestandsimmobilien: So ermitteln und reduzieren Sie die Treibhausgasemissionen
15 Kommentare
Die CO₂-Bilanz von Bestandsimmobilien bestimmt heute den Wert und die Zukunftsfähigkeit von Gebäuden. Erfahren Sie, wie Sie sie messen, reduzieren und so Wertverluste vermeiden - mit konkreten Zahlen und praktischen Schritten.
WeiterlesenFeb 25, 2026
Baulastenverzeichnis und Wegerechte: Was Immobilienkäufer unbedingt wissen müssen
12 Kommentare
Das Baulastenverzeichnis enthält rechtliche Verpflichtungen für Immobilien, die im Grundbuch nicht sichtbar sind. Wegerechte als Baulasten können den Bau von Garagen oder Häusern verhindern. Käufer, die es ignorieren, riskieren hohe Kosten und rechtliche Konflikte.
WeiterlesenFeb 22, 2026
Rücklagen für die Immobilie: Instandhaltungskosten realistisch kalkulieren und Sonderumlagen vermeiden
15 Kommentare
Erfahre, wie du die Instandhaltungsrücklage für deine Immobilie realistisch berechnest - mit den drei gängigsten Methoden, konkreten Beispielen und Tipps, um teure Sonderumlagen zu vermeiden.
WeiterlesenFeb 18, 2026
Blower-Door-Nachweis und Energieausweis: Was Sie nach einer Sanierung wissen müssen
12 Kommentare
Nach einer Sanierung ist der Blower-Door-Nachweis oft Pflicht für Förderung. Erfahren Sie, wie der Test funktioniert, wann er verpflichtend ist und wie er Ihren Energieausweis verbessert - mit konkreten Zahlen und aktuellen Regeln bis 2025.
WeiterlesenFeb 16, 2026
VOB vs. BGB im Bauvertrag: Was gilt bei Hausumbauten?
11 Kommentare
Bei Hausumbauten gilt meist das BGB, nicht die VOB - doch viele Handwerker nutzen falsche Verträge. Erfahre, welche Rechte du hast, warum die VOB oft unwirksam ist und wie du dich vor teuren Fehlern schützt.
WeiterlesenFeb 15, 2026
Wandfarbe auswählen: Die Farbpsychologie und praktische Tipps für eine perfekte Raumgestaltung
0 Kommentare
Wandfarbe auswählen ist mehr als eine Dekoentscheidung. Farben beeinflussen Stimmung, Licht und Raumgefühl. Erfahre, welche Farben für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro ideal sind - und wie du Fehler vermeidest.
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