Genehmigungspflicht bei Innentüren: Was du wissen musst, bevor du renovierst

Wenn du neue Genehmigungspflicht, Die gesetzliche Anforderung, bestimmte bauliche Veränderungen vorher offiziell zu beantragen. Auch bekannt als Baugenehmigungspflicht, sie trifft nicht immer auf Innentüren zu – aber oft doch. gilt, hängt nicht davon ab, ob du Holz oder Metall nimmst, sondern was du veränderst. Viele denken: Ich tausche nur eine Tür aus – das geht doch ohne Papierkram. Doch das ist ein gefährlicher Irrtum. In vielen Fällen, besonders bei Altbauten oder geschützten Gebäuden, brauchst du eine Genehmigung – selbst wenn du nur die Innentür austauschst. Und wer das ignoriert, riskiert nicht nur Ärger mit dem Bauamt, sondern auch Bußgelder bis zu 50.000 Euro.

Die Baugenehmigung, Offizielle Erlaubnis des Bauamts für bauliche Veränderungen am Gebäude wird oft fällig, wenn du am Gebäudebestand etwas veränderst – auch innen. Das gilt besonders, wenn das Haus unter Denkmalschutz, Schutzstatus für bauliche Anlagen von historischem oder kulturellem Wert steht. Dann darfst du keine originalen Holztüren entfernen, ohne vorher zu fragen. Selbst wenn du sie durch gleich aussehende ersetzt: Die Materialien, die Beschläge, die Form – alles muss genehmigt werden. Auch bei energetischen Sanierungen, wo du neue Türen mit besserer Dämmung einbaust, kann die Energieeinsparverordnung, Rechtsvorschrift, die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden festlegt eine Genehmigung erfordern, wenn du die Gesamtenergiebilanz des Hauses veränderst. Und das passiert oft unbemerkt, wenn du mehrere Türen auf einmal austauschst.

Es gibt auch Fälle, wo du keine Genehmigung brauchst – aber nur, wenn du genau weißt, was du tust. Wenn du eine Tür in einer nicht-tragenden Wand austauschst, ohne die Öffnung zu vergrößern oder zu verkleinern, und das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, ist es meist erlaubt. Aber: Der Nachweis liegt bei dir. Werden später Kontrollen durchgeführt und du hast keine Dokumentation, gilt das als Verstoß. Deshalb: Frag lieber beim Bauamt nach, bevor du anfängst. Viele Kommunen haben Online-Prüfungen oder Beratungstage. Das kostet nichts, aber spart dir viel Ärger.

Was viele nicht wissen: Auch wenn du eine Tür nur innen umstellst – etwa um einen Raum größer zu machen – kann das eine Baugenehmigung erfordern. Denn du veränderst die Raumaufteilung. Und das ist kein kosmetisches Detail, das ist bauliche Veränderung. Selbst wenn du nur eine Holztür gegen eine andere holzige Tür tauschst, kann die Genehmigungspflicht aktiv sein – wenn das Gebäude geschützt ist oder du die Energiebilanz beeinflusst. Es geht nicht um die Tür, sondern um den Kontext.

In den folgenden Artikeln findest du konkrete Beispiele, wann du eine Genehmigung brauchst und wann nicht – mit echten Fällen aus der Praxis. Wir zeigen dir, wie du dich rechtlich absicherst, welche Unterlagen du brauchst und wie du Fehler vermeidest, die andere teuer bezahlt haben. Du findest hier keine Theorie – nur das, was wirklich zählt, wenn du deine Innentüren wechselst.