Category: kauf & recht - Seite 2
Mär 15, 2026
Maklercourtage bei Immobilienkauf 2025: So unterscheiden sich die Kosten regional
13 Kommentare
Die Maklercourtage beim Immobilienkauf variiert in Deutschland 2025 stark je nach Bundesland - von 4,76 bis 7,14 Prozent. Erfahren Sie, wo Sie am meisten zahlen und wie Sie die Provision verhandeln können.
WeiterlesenMär 14, 2026
Vorkaufsrecht bei Immobilien: So kalkulieren Sie die tatsächlichen Kosten bei Ausübung
9 Kommentare
Vorkaufsrechte bei Immobilien können Tausende Euro kosten - wenn Sie nicht wissen, wie sie berechnet werden. Erfahren Sie, welche Kosten wirklich anfallen, wie Sie sie reduzieren und warum das limitierte Vorkaufsrecht der beste Schutz ist.
WeiterlesenMär 13, 2026
Rechtsschutz bei Baugenehmigungsstreit: Wie Nachbarn erfolgreich vorgehen können
0 Kommentare
Wie Nachbarn erfolgreich gegen eine Baugenehmigung vorgehen können: Welche Rechte haben sie, welche Fristen gelten und warum viele Klagen scheitern. Praktische Tipps für den rechtlichen Schutz.
WeiterlesenMär 3, 2026
Bauvoranfrage im Immobilienprojekt: Ablauf, Kosten und Nutzen
12 Kommentare
Bauvoranfrage klären, ob dein Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist - bevor du Geld und Zeit in die Planung investierst. Ablauf, Kosten, Unterschied zur Baugenehmigung und Tipps für Leipzig und Sachsen.
WeiterlesenMär 2, 2026
Vorbereitung der Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie: Die vollständige Checkliste für Verkäufer in Deutschland
9 Kommentare
Die vollständige Checkliste für Immobilienverkäufer in Deutschland: Welche Unterlagen Sie brauchen, wie Sie sie bekommen, was sie kosten und wie Sie Verzögerungen vermeiden. Mit aktuellen Rechtsregeln ab 2025.
WeiterlesenFeb 27, 2026
Kosten für Baugrundgutachten vor Grundstückskauf: Was Sie wirklich zahlen müssen
12 Kommentare
Wie viel kostet ein Baugrundgutachten vor dem Grundstückskauf? Erfahren Sie, welche Faktoren die Kosten beeinflussen, warum es unverzichtbar ist und wie Sie mit einem Gutachten den Kaufpreis verhandeln können.
WeiterlesenFeb 26, 2026
Nachbarrecht bei Bauprojekten: So berechnen Sie Abstandsflächen korrekt
0 Kommentare
Abstandsflächen beim Bauen richtig berechnen: So vermeiden Sie rechtliche Probleme mit dem Nachbarn. Erfahren Sie, wie Faktor, Dachhöhe und Mindestabstand in Ihrem Bundesland wirken - mit konkreten Beispielen und aktuellen Regeln 2026.
WeiterlesenFeb 25, 2026
Baulastenverzeichnis und Wegerechte: Was Immobilienkäufer unbedingt wissen müssen
12 Kommentare
Das Baulastenverzeichnis enthält rechtliche Verpflichtungen für Immobilien, die im Grundbuch nicht sichtbar sind. Wegerechte als Baulasten können den Bau von Garagen oder Häusern verhindern. Käufer, die es ignorieren, riskieren hohe Kosten und rechtliche Konflikte.
WeiterlesenFeb 22, 2026
Rücklagen für die Immobilie: Instandhaltungskosten realistisch kalkulieren und Sonderumlagen vermeiden
15 Kommentare
Erfahre, wie du die Instandhaltungsrücklage für deine Immobilie realistisch berechnest - mit den drei gängigsten Methoden, konkreten Beispielen und Tipps, um teure Sonderumlagen zu vermeiden.
WeiterlesenFeb 19, 2026
EnEV Nachfolger GEG 2025: Was Immobilienbesitzer jetzt über das Gebäudeenergiegesetz wissen müssen
14 Kommentare
Das GEG 2025 regelt, wie Immobilienbesitzer ihre Heizung modernisieren müssen. Mit 65 Prozent erneuerbare Energie, Förderung bis 40 Prozent und der CO₂-Steuer ab 2027 wird der Heizungstausch zur Pflicht - aber auch zur Chance.
WeiterlesenFeb 18, 2026
Blower-Door-Nachweis und Energieausweis: Was Sie nach einer Sanierung wissen müssen
12 Kommentare
Nach einer Sanierung ist der Blower-Door-Nachweis oft Pflicht für Förderung. Erfahren Sie, wie der Test funktioniert, wann er verpflichtend ist und wie er Ihren Energieausweis verbessert - mit konkreten Zahlen und aktuellen Regeln bis 2025.
WeiterlesenFeb 16, 2026
VOB vs. BGB im Bauvertrag: Was gilt bei Hausumbauten?
11 Kommentare
Bei Hausumbauten gilt meist das BGB, nicht die VOB - doch viele Handwerker nutzen falsche Verträge. Erfahre, welche Rechte du hast, warum die VOB oft unwirksam ist und wie du dich vor teuren Fehlern schützt.
Weiterlesen