Category: kauf & recht - Page 3
Feb 13, 2026
Kosten für Energieausweis-Update vor Immobilienverkauf: Was Sie 2026 wissen müssen
13 Kommentare
Wie viel kostet ein Energieausweis-Update vor dem Immobilienverkauf? Erfahren Sie, welche Ausweistypen Pflicht sind, wie die Kosten 2026 aussehen und was Sie tun müssen, um Strafen zu vermeiden.
WeiterlesenFeb 10, 2026
Grundsteuer und Straßenreinigungsgebühren: Was Eigentümer wirklich zahlen - 2026 aktuell
16 Kommentare
Grundsteuer und Straßenreinigungsgebühren sind zwei der größten laufenden Kosten für Immobilienbesitzer in Deutschland. In 2026 ändern sich beide Abgaben grundlegend. Hier erfährst du, wie viel du wirklich zahlst, wie sie berechnet werden und was du tun kannst, um zu sparen.
WeiterlesenFeb 7, 2026
Erfolgreich verhandeln beim Immobilienkauf im Ausland: Kultur und Taktik
13 Kommentare
Erfolgreich verhandeln beim Immobilienkauf in Spanien erfordert mehr als ein niedriges Gebot: Kultur, persönliche Kommunikation und taktische Vorbereitung entscheiden. Erfahre, wie du mit Marktanalyse, einem lokalen Anwalt und klaren Verhandlungsstrategien den besten Preis erzielst.
WeiterlesenFeb 6, 2026
Familienpool für Immobilien: So sichern Sie Ihr Vermögen über Generationen
13 Kommentare
Ein Familienpool schützt Immobilienvermögen vor Zersplitterung und optimiert Steuern. Erfahren Sie, wie GbR oder KG funktionieren, was der Gesellschaftsvertrag regeln muss und warum 42% der Familien mit über 1 Mio. Euro bereits diese Lösung nutzen. Praxisnahe Tipps für die Umsetzung.
WeiterlesenFeb 4, 2026
Testamentsgestaltung für vermietete Immobilien: Wichtige Besonderheiten & Tipps 2026
16 Kommentare
Erfahren Sie, wie Sie vermietete Immobilien im Testament richtig regeln. Wichtige rechtliche Besonderheiten, Steuervorteile und Strategien für Erben 2026.
WeiterlesenFeb 1, 2026
Immobilienfinanzierung für Selbstständige: Diese Anforderungen und Nachweise brauchst du wirklich
10 Kommentare
Selbstständige brauchen mehr Nachweise als Angestellte, um eine Immobilie zu finanzieren. Erfahre, welche Dokumente du brauchst, wie du deine Chancen erhöhst und warum die Zinsen höher sind.
WeiterlesenJan 27, 2026
Lärm- und Geruchsbelästigung in der WEG: Was Eigentümer wirklich tun können
9 Kommentare
Lärm und Gerüche in der WEG sind ein häufiges Problem. Erfahre, welche Rechte du als Eigentümer hast, warum die Gemeinschaft nicht eingreifen kann und wie du effektiv vorgehst - mit konkreten Schritten und aktuellen Rechtsgrundlagen.
WeiterlesenJan 24, 2026
Bauantrag für Immobilien stellen: Die richtigen Dokumente vorbereiten
0 Kommentare
So bereitest du den Bauantrag für deine Immobilie richtig vor: Welche Dokumente du brauchst, wie du Fehler vermeidest und warum ein Architekt oft die beste Investition ist. Alles aktuell für 2026.
WeiterlesenJan 23, 2026
Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten bei Immobilien: So sparen Sie Steuern richtig
9 Kommentare
Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten bei Immobilien werden steuerlich völlig unterschiedlich behandelt. Erfahren Sie, wie Sie Sanierungen richtig klassifizieren, um sofortige Abzüge zu sichern und teure Nachzahlungen zu vermeiden.
WeiterlesenJan 20, 2026
Brandschutzvorgaben bei Bestandsimmobilien: Was Sie als Eigentümer jetzt wissen müssen
11 Kommentare
Was Sie als Eigentümer einer Bestandsimmobilie über Brandschutzvorgaben und Nachrüstpflichten wissen müssen: Fluchtweg, Feuerschutztüren, Kosten und was 2026 kommt - klar, konkret, ohne Rechtsjargon.
WeiterlesenJan 18, 2026
Grunderwerbsteuer 2025: So vergleichen Sie die Bundesländer beim Immobilienkauf
11 Kommentare
Die Grunderwerbsteuer 2025 variiert zwischen 3,5 % und 6,5 % je nach Bundesland. Erfahren Sie, wo Sie beim Immobilienkauf am meisten sparen - und welche Änderungen 2025 wichtig sind.
WeiterlesenJan 17, 2026
Solaranlagen auf denkmalgeschützten Immobilien: So funktioniert die Genehmigung 2026
0 Kommentare
Solaranlagen auf denkmalgeschützten Häusern sind seit 2023 rechtlich einfacher zu genehmigen. Erfahre, welche Anlagen erlaubt sind, wie du die Behörde überzeugst und warum Indach-Systeme heute die beste Wahl sind.
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